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プロデュース事業部

複合商業施設から飲食店まで
多彩な分野でプロデュース力を発揮

事業内容
複合商業施設・集客施設の
総合プロデュース業務

人に望まれ、人に感動を与え、人を幸せにすること。それが、私たちの最大の喜びです。

企業遊休地、公共所有地、個人土地活用など、規模の大小にかかわらず土地や不動産を利活用して、商業や観光、医療や福祉などの、複合施設を企画し開発、そして開業まで一気通貫して行う業務です。その後当社が運営管理を行う場合もございます。
時代とともに生活者ニーズは多様性をさらに帯びて、立地や環境に応じた開発は更なる工夫と新たな発想が求められています。
当社は、地方都市という商圏やアクセスのハンデのある中でも、創造的工夫によって、成功事例を作り上げて参りました。そして、その実績とノウハウは都心部や海外のプロジェクトでも発揮されつつあります。
地に足のついた、実態の伴った事業計画を、海外とのネットワークをも活用したクリエイティブチームと共に感性あふれるデザインや環境作りで実現させる。まさにグローバルで考えローカルで実現させる。グローカルにプロデュースをすすめて参ります。

事業内容

ハクヨプロデュースシステムの実際

  • 開発の与条件を徹底して調査、把握、分析します。
  • 事業者や地域の気質、特性、特徴に焦点をあて、地域密着を意識します。
  • 創造的且つ事業成立性の高い、事業投収支計画の詳細を検討します。
  • 以上の前提から、事業コンセプトを導き出します。
  • 事業コンセプトに基づき、建築、デザイン、商品、運営、広報などの分野別のコンセプト及び方向性を策定します。
  • それぞれの分野の専門家チームを編成し、プロジェクトチームとして事業の実現に向けて、企画、設計、施工監理、商品開発、運営システム開発などの準備を進めていきます。
  • 開業前の広報、販促、人材研修など、開業、開店に必要な準備を事業者と共にもしくは直接すすめて行きます。
  • 企画時の与件からコンセプト策定、そして各分野への落とし込みと、各準備まで、一本の筋の通ったプロジェクトマネージメントにより、最小にして最大効果を発揮するプロジェクトの開業を迎えます。
  • 事業成立と地域貢献を両立したプロジェクトとして、継続されていきます。
市場ニーズに合わせた戦略プロジェクトで事業の継続的発展を実現

2015年11月複合商業施設「マチニワとよかわ」をプロデュース

業務項目

  • 事前調査、事業成立性調査
  • 市場リサーチ
  • コンセプト立案、策定、マスタープラン策定
  • 建築設計、内装デザイン、環境デザイン
  • プロモーションデザイン、関連デザイン
  • 新商品開発、新業態開発、事業者誘致
  • 運営管理システム構築
  • 人材研修、人材教育
  • 広報活動、販売促進活動企画制作
  • 開業準備、オープニングイベント制作
  • その他、関連する業務

Produce Works

 

4世代コミュニティガーデン「マチニワとよかわ」

業務内容 企画開発・プロデュース、運営管理
所在地 愛知県豊川市光明町1-19
オープン 2015年

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複合商業施設「アイレクステラスクラッシック」

業務内容 企画開発・プロデュース、運営管理
所在地 愛知県豊川市千歳通4-18
オープン 1989年
リニューアル 2015年

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広島駅ビル「アッセ」

業務内容 駅ビル再開発の商業開発コンサルティング・プロデュース
所在地 広島県広島市南区松原町2-37
オープン 1999年

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ナタリーマリナストリート

業務内容 商業開発コンサルティング・プロデュース
所在地 広島県廿日市市阿品3丁目1-1
オープン 1999年

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スプリングスひよし

業務内容 事業開発コンサルティング・プロデュース
所在地 京都府南丹市日吉町中宮ノ向8
オープン 1998年

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ショッピングガーデン「アクロス豊川」 
複合商業施設「パティオ豊川」

業務内容 商業開発・プロデュース、運営管理(パティオ豊川)
所在地 愛知県豊川市正岡町池田700
オープン 1997年

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複合医療ビル「ハクヨMEDIX」

業務内容 企画開発、運営管理
所在地 愛知県豊川市千歳通4-8
オープン 1987年

プロデュース実績

プロデュース実績を見る

昭和62年(1987) 複合医療ビル「ハクヨMEDIX」プロデュース(豊川市)
平成元年(1989) 複合商業施設「アイレクステラス」プロデュース(豊川市)
レストラン・バー「セナ」プロデュース、運営(豊川市)
インテリアショップ「ショップアイレクス」プロデュース、運営(豊川市)
平成2年(1990) 複合飲食施設「ヤマサゲストガーデン」プロデュース(豊川市)
平成3年(1991) I産業(株)新規事業開発プロジェクトコンサルティング(東京都)
渋谷「ビーム」開発プロジェクト、コンサルティング(東京・渋谷区)
平成4年(1992) 野外民族博物館「リトルワールド」ドイツ館レストラン業態開発(犬山市)
平成6年(1994) 日吉町「ダム湖周辺施設管理運営設備計画」基本構想立案(京都・南丹市)
豊川市商店組合ポイントカード「JANカード」広報宣伝戦略プロデュース(豊川市)
ライフアップショップ「リプレ」総合プロデュース、コンサルティング(北海道・松前町)
平成7年(1995) 「ショップアイクレス豊橋店」プロデュース(豊橋市)
「世界公園フェスティバル‘95」コーディネイト(名古屋市・豊橋市)
「Kプロジェクト」事業開発構想策定(豊川市)
平成8年(1996) 複合商業施設「ACROSS豊川」プロデュース(豊川市)
生活INDEX「グリーンフレーム」プロデュース(三重・鈴鹿市)
平成9年(1997) 専門店複合モール「パティオTOYOKAWA」(アクロス豊川内)プロデュース、運営(豊川市)
「アイレクススポーツクラブ豊川」プロデュース(豊川市)
平成10年(1998) 日吉ダム湖周辺施設「スプリングひよし」プロデュース(京都・南丹市)
「ショップアイレクス曙店」プロデュース(豊橋市)
平成11年(1999) 広島ステーションビル「ASSE」プロデュース(広島市)
複合商業施設「ナタリーマリナストリート」プロデュース(広島・廿日市市)
平成12年(2000) 「アイレクススポーツクラブ豊田」プロデュース(豊田市)
平成13年(2001) 日田まぶし「千屋」プロデュース(大分・日田市)
平成14年(2002) 「源氏」「一番カルビ」リニューアルオープン(豊橋市、神奈川県など)
平成16年(2004) 「アイレクススポーツクラブ田原」プロデュース(田原市)
平成18年(2006) 「アイレクススポーツクラブPREMIA」プロデュース(豊田市)
平成19年(2007) 「アイレクススポーツクラブGRANDE」プロデュース(豊川市)
「ダイセンスポーツクラブ」プロデュース(西尾市)
平成20年(2008) 「アイレクススクールプラザNEO」リニューアルオープン(豊川市)
平成21年(2009) ジャパニーズガーデンレストラン「はくよ庵」プロデュース(豊川市)
平成22年(2010) パーソナルフィットネス「アイレクススタイル」プロデュース(豊川市)
「アトリオドゥーエ武蔵小山」プロデュース(東京・品川区)
ライブハウス「gigabarTOKYO」プロデュース(東京・港区)
平成23年(2011) 「アイレクス・ザ・クラブ名駅」プロデュース(名古屋市)
平成26年(2014) 「アイレクススポーツクラブ春日井」プロデュース(春日井市)
「アイレクス・ザ・クラブ覚王山」プロデュース(名古屋市)
「サンピアスポーツクラブ仙台」プロデュース(仙台市)
平成27年(2015) 「アイレクス・ライト」プロデュース(豊川市)
複合商業施設「アイレクステラスクラシック」リニューアルオープン(豊川市)
4世代コミュニティ「マチニワとよかわ」プロデュース(豊川市)
スポーツ&カルチャースクール「アイレクスNEO」プロデュース(豊川市)
平成28年(2016) 「アイレクスフィット」プロデュース(豊川市)

業務項目・プロジェクトスタッフシステム
その道のエキスパートによるプロジェクトチームを結成

プランニングにあたっては、プロデューサー、ディレクター、プロジェクトマネージャー、マーケティングプランナー、デザイナー(商品開発、空間構成、運営管理、マーケティング等)、税理士、弁護士らが、それぞれの与件に適したベストメンバーによるプロジェクトチームをその都度構成して業務を推進します。そして、専門家が各々の分野で持てるスキルを発揮することで、チームならではのシナジー効果がより高まり、多様かつ実践的なプロデュース業務を展開しています。

プロジェクトスタッフシステム

  • プロデューサー
  • デザインエンジニア
  • チーフディレクター
  • インテリアデザイナー
  • アートディレクター
  • グラフィックデザイナー
  • プランナー
  • コピーライター